Em algum momento você já deve ter ouvido: “Se eu ganhasse muito dinheiro, como na loteria, compraria um monte de imóveis e viveria do dinheiro dos aluguéis.” Encontrar alguém que pense dessa forma não é nada difícil. O que muita gente não sabe é que existe uma maneira de ser dono de imóveis sem precisar acertar na loto.
Os FIIs (Fundos de investimento imobiliários) são títulos que sustentam a construção e a manutenção de imóveis. Quando você compra uma cota do fundo – que no geral, custam poucos reais – você recebe uma parte proporcional do aluguel de acordo com o número de cotas. funciona como uma ação: você se torna dono dos imóveis da parte correspondente.
Por exemplo, o Bresco Logística (BRCO11) é um fundo que faz a gestão de galpões e imóveis para o segmento de logística. O fundo atualmente tem 11 imóveis de 446m² e o valor de cada cota gira em torno de R$ 95,68, com dividendos de R$ 0,70 por cota. É tido como um dos favoritos dos rentistas.
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Além de fundos do segmento de logísticas, existem os fundos que contêm lojas comerciais, shoppings, imóveis comerciais, ginásios esportivos, etc. Os proventos são pagos mensalmente e a variação dos preços acompanha o índice IFIX.
Os FIIs são uma ótima opção para quem quer variar a carteira de investimentos, além de serem mais seguros que os do mercado de capitais. Neste link, você pode ver as melhores recomendações desse título para você.
