Conheça os 5 bairros mais caros do Brasil

Levantamento recente realizado pela Sort Investimentos, empresa especializada em imóveis de alto padrão, revelou os bairros mais caros do Brasil em relação ao preço médio do metro quadrado. O estudo levou em conta os dados dos bairros de capitais brasileiras, segundo a FipeZap, e também de anúncios de imóveis nas três cidades que lideram o ranking de valorização imobiliária do país, que são, respectivamente, Balneário Camboriú, Itapema e Itajaí.  

Em Balneário Camboriú, por exemplo, há lançamentos à beira-mar a mais de R$ 70 mil por metro quadrado e preço médio, especificamente na beira-mar, gira em torno de R$ 30 mil. Já a Praia Brava, bairro de Itajaí, que tem uma das ruas mais caras do Brasil segundo o DataZap, há valores que ultrapassam os R$ 40 mil o metro quadrado com preços médios em torno de R$ 25 mil. De acordo com o índice de julho de 2024 da FipeZap, em relação aos bairros de capitais, Leblon e Ipanema, no Rio de Janeiro, estão no topo do ranking, com preços superiores a R$ 20 mil por metro quadrado. Em São Paulo, o Itaim Bibi também figura entre os mais valorizados. 

“Os preços em Balneário Camboriú atingem esses patamares devido à escassez de terrenos na orla, que tem apenas 6 km de extensão, assim como os reflexos de crescimento da vizinha Praia Brava, em Itajaí, que vem despontando no cenário nacional. Além da limitação geográfica, fatores como a segurança, a qualidade de vida, o investimento contínuo em infraestrutura, proximidade aos aeroportos de Navegantes, Florianópolis e Joinville, e a preocupação com o crescimento ordenado contribuem para essa valorização extrema. O mercado local atende a um público exigente, de alto poder aquisitivo, disposto a pagar por exclusividade e localização privilegiada e muitos investidores em busca de ótimos retornos financeiros devido à alta valorização”, comenta o especialista em mercado imobiliário e CEO da Sort Investimentos, Renato Monteiro.