De acordo com levantamento do Índice FipeZAP+ de Locação Residencial, divulgado nesta terça-feira (18), o aluguel residencial médio no Brasil teve alta de 1,08% em setembro. No entanto, este é o quinto mês em que a taxa média de locação residencial encontra-se em desaceleração.
Entre os meses de abril e agosto, o levantamento registrou taxas de +1,84%, +1,70%, +1,58%, +1,37% e +1,30%, ao longo dos 5 meses. Apesar da desaceleração, a variação acumulada nos últimos 12 meses alcançou 15,95%, maior taxa desde 2011.
Segundo a pesquisa do FipeZAP+, a cidade de Barueri, São Paulo, é o lugar mais caro para morar, custando R$ 47,16 por m², em média. Em seguida, vem a capital paulista, com aluguel residencial médio de R$ 44,47 por m², em média.
A seguir, veja o ranking das 10 cidades com aluguel residencial médio mais caros no Brasil, em setembro de 2022 (por m²):
- Barueri (SP): R$ 47,16
- São Paulo (SP): R$ 44,47
- Recife (PE): R$ 40,86
- Florianópolis (SC): R$ 37,80
- Santos (SP): R$ 37,80
- Rio de Janeiro (RJ): R$ 36,74
- Brasília (DF): R$ 36,56
- São José dos Campos (SP): R$ 31,38
- São José (SC): R$ 31,05
- Praia Grande (SP): R$ 30,60
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Aluguel em Belo Horizonte acima da inflação
Recentemente, o Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, divulga seu relatório mensal de preços de agosto em Belo Horizonte.
Os dados do relatório mensal de preços do Imovelweb, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.
O valor médio mensal para alugar um imóvel de dois quartos e 65m² na capital mineira no mês de agosto ficou em R＄ 1.774, subindo 0,1% no mês, registrando o menor incremento mensal do ano. No acumulado de 2022, os preços para alugar um imóvel na capital mineira tiveram alta de 11,66%, acima do IGP-M e da inflação. Já nos últimos 12 meses, o valor incrementou 7,6% em termos reais.
Centro-Sul é a região com maior preço médio, fechando agosto com um valor R＄ 2.135 por mês. Venda Nova ficou como a região mais barata para alugar um imóvel, custando R＄ 1.149 mensal.
