Retração de 0,2% em maio, frente a abril deste ano, interrompe sequência de dez meses consecutivos de alta na capital paulista, segundo Índice QuintoAndar de Aluguel
A cidade de São Paulo registrou em maio uma queda no preço do metro quadrado do aluguel após dez meses consecutivos de alta. Segundo o Índice QuintoAndar, divulgado hoje, o preço atingiu R＄ 39,43 por metro quadrado, 0,2% menor que o registrado em abril.
A queda acontece após a cidade superar a média do preço registrado negociado antes da pandemia de Covid-19, no mês passado. Apesar da redução, os aluguéis na capital paulista valorizaram 11,54% nos últimos 12 meses. Somente neste ano, a alta acumulada atinge 7,88%.
Entre os principais fatores para a queda nos preços dos aluguéis estão o fim da alta temporada de procura de aluguéis, frequente nos primeiros meses do ano, e a retração dos preços de studios e dormitórios de um quarto. Esse tipo de imóvel vinha sendo um dos principais motores do crescimento na capital paulista, diante da retomada da atividade econômica e da volta ao trabalho presencial.
Em maio, o preço médio do metro quadrado de studios e apartamentos de um quarto caiu 0,7% em comparação com abril, segundo o Índice QuintoAndar de Aluguel, atingindo R＄ 49,40/m² em São Paulo.
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“Apesar da queda no mês, o mercado imobiliário em São Paulo vive um bom momento. Em comparação com o preço negociado neste mesmo mês do ano passado, por exemplo, a alta é de 12,98%. Além disso, a cada mês mais bairros registram uma valorização e uma recuperação dos níveis pré-pandemia”
Destaca Thiago Reis, gerente de Dados do QuintoAndar.
Com a queda do preço em maio, a diferença entre o preço publicado nos anúncios e o valor efetivamente fechado no contrato cresceu em comparação com abril, atingindo -9,31%. Isso significa que os preços dos anúncios seguiram subindo, diante da expectativa positiva do mercado, mas o valor efetivamente pago não registrou um movimento da mesma magnitude.
Confira levantamento na íntegra aqui
