O mercado está passando por um momento complicado. Com o primeiro turno das eleições eleitorais marcado para este domingo, o mercado em si, começa a precificar o risco de uma nova e total reestruturação do plano de governo brasileiro, que deve ditar o ritmo da economia por aqui nos próximos quatro anos.
No entanto, as empresas precisam alinhar seus planejamentos, e para evitar transtornos, a estratégia não pode depender apenas da respode de que se candidato X ou Y se sagrou vencedor nas urnas.
A análise da Gafisa
Para tal, a Gafisa (GFSA3) vem observando as demais movimentações do mercado, e onde as melhores oportunidades devem estar para otimizar seu processo de tomada de decisão.
Assim, o primeiro recorte que a incorporadora faz é do mercado imobiliário brasileiro. Este que, pressionado pelos juros elevados, começa a antever uma melhora nas expectativas para 2023. A aposta na queda na taxa básica de juro (Selic), mantida em 13,75% ao ano pelo Banco Central no última semana, tem favorecido as ações de construtoras e incorporadoras na B3. Por outro lado, o índice do setor (IMOB) acumula alta de 8,4% neste mês e de 7,25% no ano, versus um Ibovespa, principal referência da Bolsa, com ganho praticamente zerado no mês e alta de 4,55% em 2022.
Desse modo, para Henrique Blecher, novo CEO da Gafisa, “2023 vai ser melhor que 2022.”
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” Tivemos o aperto monetário e a guerra na Ucrânia. Ainda temos que entender como será o jogo político após a eleição, qual será a sinalização do novo ministro da Economia sobre o teto de gastos ou outra alternativa. Independentemente de quem vença, o Brasil terá de apresentar ao mercado algum nível de responsabilidade fiscal”,
Ademais, o gestor completa afirmando que no “Brasil pós-eleição, qualquer que seja o vencedor, será preciso um discurso de respeito às contas fiscais do governo, uma projeção mínima de um trabalho de fomento do investimento privado.”defendeu.
Um tempo nos planos
Por fim, com foco no público de alta renda, a Gafisa decidiu segurar os lançamentos de imóveis previstos para este ano, revelou o CEO. “Vemos incorporadoras segurando lançamentos para o ano que vem. Eu também dei uma segurada. A expectativa de baixar os juros implica melhoria do mercado imobiliário”, disse o executivo, acrescentando que a companhia continua com 23 canteiros de obras ativos.
