Fundos imobiliários iniciam abril com todos os setores em alta

Os Fundos Imobiliários (FIIs) iniciaram o mês com resultados positivos. O IFIX, principal índice do mercado, subiu 0,41% no período entre 1º e 5 de abril. De acordo com o Itrix, índice que acompanha o desempenho de mais de 100 FIIs do IFIX, esse resultado foi impulsionado pelo bom rendimento de todos os setores, com destaque para shoppings (0,60%).

O levantamento mostra que todos os setores apresentaram ganhos na semana, no mês, no ano. Os segmentos de shopping (35,11%), varejo (30,33%) e tijolo (29,20%) são os que mais rentabilizaram nos últimos 12 meses.

“Na última semana, observamos uma dinâmica interessante nos investimentos. Enquanto o IFIX, índice que acompanha o desempenho dos FIIs, registrou um aumento modesto de 0,41%, o Ibovespa, por outro lado, enfrentou uma queda de -1,02%. Esse contraste entre os dois índices reflete a resiliência do setor imobiliário frente a certas volatilidades macroeconômicas”, comenta Leonardo Garcia, analista do Trix.

De acordo com Garcia, as movimentações do período foram centralizadas no BRCR11, que comunicou a aprovação da amortização parcial do fundo, transferindo aos investidores sua parcela no CENESP (CNES11). Além disso, o VINO11 anunciou uma significativa transação, vendendo 49% de um de seus ativos por R$ 112 milhões, o equivalente a R$ 46,495 mil por m2.

Confira na tabela abaixo o levantamento da semana:

Rentabilidade	Na Semana	No Mês	No Ano	Últimos 12 meses
IFIX	0,41%	1,85%	3,34%	23,98%
iTrix Tijolo	0,31%	1,24%	2,92%	29,20%
iTrix Papel	0,01%	2,16%	3,36%	19,97%
iTrix Varejo	0,09%	0,25%	1,86%	30,33%
iTrix Galpões	0,46%	1,53%	3,97%	27,42%
iTrix Escritórios	0,45%	0,21%	0,98%	25,23%
iTrix Shopping	0,60%	1,35%	2,68%	35,11%

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