Iguatemi (IGTI11) aumenta sua participação no Shopping Iguatemi

A Iguatemi, uma das líderes no setor de shopping centers no Brasil, anunciou a aquisição adicional de 0,8% de participação no Shopping Iguatemi São Paulo
O valor total da operação foi de R$ 25 milhões, pagos à vista
Com essa compra, a Iguatemi ampliou sua participação para 59,57%

A Iguatemi (IGTI11), uma das líderes no setor de shopping centers no Brasil, anunciou a aquisição adicional de 0,8% de participação no Shopping Iguatemi São Paulo. A transação, que ocorreu ao longo dos últimos meses de 2024, envolveu a compra de cotas representativas da propriedade imobiliária do ativo.

O valor total da operação foi de R$ 25 milhões, pagos à vista, o que implica uma taxa de capitalização (Cap Rate) de 12,3%. Com essa compra, a Iguatemi ampliou sua participação para 59,57% em um dos shopping centers mais emblemáticos da América Latina.

A empresa afirmou que essa movimentação está em linha com sua estratégia de fortalecer sua presença em ativos de destaque. Isto, nos mercados em que opera, consolidando ainda mais sua posição no setor.

“Não esperamos nenhuma reação do mercado, dado o baixo valor da transação em comparação com market cap da Iguatemi, embora estejamos positivos em relação à aquisição, dado que o Iguatemi São Paulo é um dos ativos mais valiosos da empresa”, destacou a XP em análise.

Iguatemi Shopping SP

O Iguatemi São Paulo é um dos shopping centers mais icônicos e tradicionais da cidade de São Paulo e do Brasil. Localizado na zona sul da cidade, o shopping é conhecido por seu perfil de alto padrão e pela variedade de lojas e serviços que oferece.

Características principais do Iguatemi São Paulo:

História: Inaugurado em 1966, o Iguatemi São Paulo, no entanto, foi o primeiro shopping center do Brasil. Assim, marcando o início do conceito de shoppings no país.
Lojas e Serviços: O shopping, contudo, é conhecido por abrigar uma ampla gama de lojas de marcas internacionais e nacionais de luxo, além de oferecer uma variedade de opções de restaurantes, entretenimento e serviços.
Infraestrutura: O Iguatemi São Paulo conta, dessa forma, com uma infraestrutura moderna e sofisticada. Incluindo áreas de lazer, estacionamento amplo e serviços diferenciados para seus clientes.
Localização: Situado em uma área nobre da cidade, o shopping, assim, atrai um público diversificado e é um destino popular para compras e lazer em São Paulo.

O Iguatemi São Paulo é um símbolo de prestígio e qualidade no setor de shopping centers e continua a ser um ponto de referência no varejo brasileiro.

Iguatemi anuncia acordo de investimento no Shopping Rio Sul

O objetivo é participar do investimento destinado à aquisição de ações representativas da totalidade do capital social da BRASC RS Shopping Center detidas pelo Brazil Retail Fundo de Investimento em Participações Multiestratégia.

Nesta segunda-feira (08), a Iguatemi, no entanto, divulgou que celebrou um acordo de investimento com a Combrashop Cia Brasileira de Shopping Centers.

Segundo informações, o objetivo é participar do investimento destinado à aquisição de ações representativas da totalidade do capital social da BRASC RS Shopping Center detidas pelo Brazil Retail Fundo de Investimento em Participações Multiestratégia, que detém, indiretamente, participação equivalente a 54% do Shopping Center Rio Sul, localizado no Rio de Janeiro, por meio do exercício pela Combrashop de direito de preferência a ela garantido por Acordo de Acionistas, nos mesmos termos e condições que lhe foram ofertadas.

A Iguatemi participará da operação em conjunto com o BB Premium Malls Fundo de Investimento Imobiliário (BBIG11). Inicialmente mediante a subscrição e integralização de Certificados de Recebíveis Imobiliários.

A Iguatemi e o BBIG FII acordaram a subscrição e integralização de Certificados de Recebíveis Imobiliários de emissão de uma sociedade da qual a Combrashop detém a totalidade das quotas representativas do seu capital social. Cujos recursos serão destinados pela Combrashop à aquisição das ações da BRASC.

Após a conclusão da operação, contudo, e o cumprimento de determinadas etapas previstas no acordo de investimento, as participações das partes observarão as seguintes proporções do empreendimento: