MRV anunciou a aprovação da oferta pública de R$ 318 milhões por meio da emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
Na terça-feira (25), a MRV anunciou a aprovação da oferta pública de R$ 318 milhões por meio da emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Os CRIs são instrumentos financeiros lastreados em recebíveis imobiliários e têm como objetivo captar recursos para financiar projetos do setor.
De acordo com as informações, os recursos captados com a emissão dos CRIs serão utilizados para cobrir:
- Custos e despesas à vista: necessários e comprovados para a realização da cessão de créditos e da oferta;
- Fundo de reserva e fundo de despesas: montantes iniciais necessários para a constituição desses fundos;
- Preço da cessão: pagamento à companhia e às demais cedentes pela cessão dos créditos.
A empresa informou que, cada CRI terá um valor nominal unitário de R$ 1, e o prazo de vencimento será de aproximadamente 11 anos, conforme estipulado no Termo de Securitização.
A oferta será composta por dois tipos de CRIs:
- CRI Classe Sênior: 259.965.000 unidades
- CRI Classe Subordinada: 58.035.000 unidades
MRV atinge R$ 2,13 bilhões em vendas líquidas no 1T24
A MRV, maior construtora da América Latina, reportou sua prévia operacional e informou que atingiu R$ 2,13 bilhões em vendas líquidas no 1T24, obtendo um aumento de 18,4% em comparação com 1T22.
De acordo com a construtora, seus lançamentos também tiveram um crescimento expressivo, totalizando R$ 1,594 bilhão no 1T24, um aumento de 150,4% em comparação com o ano anterior. A MRV também reportou que entre Janeiro e Março, a construtora vendeu 8.595 unidades, obtendo uma alta de apenas 4,1% sobre as 8.255 unidades referente ao ano de 2023, havendo um recuo de 8,2% no volume de vendas.
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A construtora, também divulgou que elevou o tíquete médio de vendas em 13,7%, na comparação com um ano atrás. Com isso, as unidades foram comercializadas por um preço médio de R$ 248 mil neste início de ano, ante R$ 218 mil no mesmo intervalo de 2023.
O mês de Março foi encerrado com geração de caixa negativa em R$ 18,6 milhões. O resultado do 4T24, contudo, é desfavorável, já que, no fim do ano passado, a empresa gerou R$ 130,8 milhões positivos.
Apesar do bom desempenho que a construtora apresentou, analistas disseram que é preocupante a queima de caixa registrada no período.
“Apesar dos sólidos dados de lançamentos e vendas (a velocidade de vendas melhorou 11 pontos percentuais ano contra ano mesmo com lançamentos quase três vezes acima do primeiro trimestre de 2023), a unidade de negócios da MRV Development queimou aproximadamente R$18 milhões no primeiro trimestre de 2024, mesmo após vender quase R$630 milhões em recebíveis”, avaliaram.
Sobre a MRV
A MRV é a maior construtora da América Latina e investe permanentemente, no aprimoramento e na gestão da qualidade de seus produtos. Ao longo de sua existência, a empresa sempre esteve sintonizada com o mercado e suas melhores práticas, além de priorizar sempre as necessidades de seus clientes.
Hoje, a MRV conquistou duas importantes certificações em 2014: a ISO 14.001, que estabelece padrões rigorosos na gestão de meio ambiente e a OHSAS 18.001, que estabelece padrões rígidos na gestão de segurança e saúde das empresas.
Desde 1979 no mercado imobiliário, a MRV é a maior construtora do país no segmento de imóveis para a classe média e média baixa, além de ser a única que oferece casas e apartamentos em mais de 160 cidades do Brasil.
