A Multiplan (MULT3) informou que pagará R$ 170 milhões em juros sobre capital próprio aos seus acionistas. Entretanto, como esse valor é o montante de duas decisões de distribuição, o pagamento possui duas bases acionárias. Assim sendo, serão pagos R$ 80 milhões aos acionistas com posição acionária no dia 30 de setembro de 2019. Dessa forma, os outros R$ 90 milhões serão pagos aos acionistas com posição acionária no dia 30 de dezembro de 2019.
De acordo com a companhia, o pagamento dos juros sobre capital próprio terá retenção do imposto de renda na fonte. Entretanto, aqueles que possuem isenção do mesmo, deverá provar antes da data de pagamento.
Sobre a Multiplan
A Multiplan atua no setor imobiliário, executando o planejamento, desenvolvimento e a administração, focado em shoppings centers. Dessa forma, possuem um tráfego anual estimado em 180 milhões de visitas, com mais de 5.400 operações.
Além disso, a companhia também constrói edifícios comerciais e residenciais próximos aos seus shoppings. Portanto, acaba gerando ainda mais visitas ao empreendimento principal e ainda valoriza a região.
Resultados
No segundo trimestre a Multiplan apresentou um lucro líquido de R$ 70,7 milhões, caindo 38,3% em relação ao 2T19. Entretanto, sua margem EBITDA subiu 5,5 pontos percentuais, indo para 71,25%. Por outro lado, sua margem bruta e líquida caiu -1,6% p.p. e -8,1 p.p. respectivamente.
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Além disso, já nos resultados operacionais, a Multiplan apresentou uma taxa de ocupação média de 96,3%. Obviamente, a empresa foi afetada também pela suspensão temporária dos shoppings centers, devido a pandemia do novo coronavírus. Entretanto, ainda em junho a atividade comercial voltou a reaquecer.
Durante esse período, gerou-se uma distorção temporária na análise do custo de ocupação. Devido a queda nas vendas dos lojistas somada com a redução do aluguel dos mesmos, custos com encargos e ainda fundos de promoção.
Por fim, como o percentual sobre as vendas cresceu 20,7%. Impactou a fatura média dos lojistas, que ficou em 74,4%.
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