Preço do aluguel no Rio de Janeiro sobe 16,4% em 2022, segundo Imovelweb

De acordo com o relatório mensal de preços de dezembro do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, o valor do aluguel no Rio de Janeiro subiu 16,4% em 2022, 10.5 p.p. acima da inflação (5,9%). Neste período, inverteu-se a tendência de queda registrada nos valores nos últimos dois anos (-1,8% em 2021 e -1,4% em 2020).

Para as propriedades à venda, no ano passado, o incremento foi de 1,4%, porém abaixo da inflação (5,9%), derivando em uma queda real de 4.5 p.p. Em 2021, o aumento foi de 1,7% e, em 2020, de 0,8%.

Análise mensal

Em dezembro, o preço médio do aluguel fechou em R＄ 2.183 para os apartamentos de 65 m², com dois quartos e uma vaga. Já para a versão de 95 m², com três quartos e uma vaga, o valor médio ficou em R＄ 3.087 por mês.

No caso dos imóveis à venda, o preço do m² fechou em R＄ 8.501 no mês de dezembro para os apartamentos de 65 m², com dois quartos e uma vaga. Para as opções de 95 m², com três quartos e uma vaga, o valor foi de R＄ 9.276 por m².

Regiões e bairros do Rio de Janeiro

Na hora de alugar, a Zona Sul é a mais cara da capital carioca, com um valor médio de R＄ 3.241 por mês. Por sua vez, a Zona Oeste é a mais em conta, custando R＄ 1.043 mensais.

Ao filtrar pelos bairros, Leblon, Ipanema e Urca têm os preços mais caros da cidade. Já Guaratiba é o mais econômico para morar de aluguel: R＄ 927 por mês.

ALUGUEL – BAIRROS MAIS BARATOS E MAIS CAROS