Os Fundos Imobiliários são a melhor forma de investir em imóveis atualmente, descubra quais são os mais rentáveis.
O índice IFIX é o benchmark das aplicações em Fundos Imobiliários, entretanto nesta lista os Tops foram classificados pelo DY. Ou seja, o rendimento dos dividendos que os tornam igualmente mais rentáveis.
Top 10 dos Fundos Imobiliários (FII)
Os Fundos Imobiliários mais rentáveis negociados na Bolsa, em geral são cotas de participação vendidas ao investidor. Assim estas rendem anualmente proventos e estes são os DY.
Veja a seguir do 10° ao 1° lugar quais são os Fundos Imobiliários mais rentáveis, com base na média de DY dos últimos 12 meses:
10° – FII MAX RET (MAXR11) pagou anualmente 8,5% sobre o investimento de R$2.120,00 a cota. Assim é um fundo destinado a exploração de imóveis prontos ou em construção para o mercado varejista.
9° – FII RB II (RBRD11) remunerou em média 8,6% sobre as cotas de R$98,00 cada uma. Então também atua no seguimento de lajes comerciais e é administrado pela Votorantim Asset.
8° – FII TG ATIVO (TGAR11) o rendimento médio de um cotista foi de 8,6%, após haver investido R$126,89 por cotas. Assim este fundo atua no seguimento de incorporação imobiliária (construção e exploração comercial).
7° – FII ABSOLUTO (BPFF11) pagou em média 9,2% por cotas no valor de R$ 93,15. O rendimento dos cotistas deste provém da aquisição e negociação de cotas de outros fundos e títulos de renda fixa.
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6° – FII XP MACAE (XPCM11) remunerou anualmente 9,3% sobre o valor de R$ 97,00 por cota. Ainda que atue no seguimento de lajes comerciais, atualmente rentabiliza sobre um único edifício que subsidia a Petrobras.
5° – FII UBS BR (UBSR11) o pagamento anual médio ao cotista deste fundo foi de 10,2%, sobre cotas de R$106,63. Então o rendimento é obtido através da aquisição e negociação de CRIs, LHs, LCIs e LIGs.
4° – FII TOPFOFII (TFOF11) teve um rendimento médio por cotas de R$131,50, de 10,2%. Neste caso a captação viabiliza o investimento em cotas de outros FIIs, CRIs, LCIs e LHs.
Os Fundos Imobiliários mais rentáveis mais destacados
Os três FIIs que mais renderam DY para os cotistas, foram os seguintes:
3° – FII POLO CRI (PORD11) forneceu em rendimentos para os cotistas em média 10,6% e o preço por cota é R$114,00. Trata-se de um fundo que investe no seguimento de recebíveis imobiliários e é administrado por Oliveira Trust.
2° – FII MERITO I (MFII11) pagou anualmente aos cotistas 11,5% sobre cotas de R$112,50 cada uma. Este é mais um fundo que atua no seguimento de incorporação, sendo sua composição sob a forma de condomínio fechado.
1° – FII GEN SHOP (FIGS11) Este foi de longe o FII que melhor remunerou seu cotista em DY, sendo o retorno médio de 12,8%. Além disso as cotas são as mais baratas de toda a listagem, custando apenas R$69,19.
Este fundo é administrado pela Socopa Invest e atua no segmento de shoppings e varejo. Atualmente possui frações de 36,5% do Shopping Bonsucesso em São Paulo e 36,5% do Parque Shopping Maia no Rio.
